Страхование недвижимости

Наличие жилой площади является непременным условием существования человека.

И в первую очередь важно позаботиться о гарантии сохранности приобретаемого права на недвижимость или денег, вносимых на его строительство, — страховой гарантии. На сегодняшний день нет другой защиты имущественных интересов — ни со стороны государства, ни со стороны профессиональных участников рынка.

Поэтому уже не редкость, когда риэлтор рассматривает страхование сделки как необходимое условие своей деятельности.

Что же предлагают страховщики? Два сегмента рынка недвижимости: вторичный и первичный. В первом случае речь идет о страховании потери имущества в результате утраты права собственности.

ный и первичный. В первом случае речь идет о страховании потери имущества в результате утраты права собственности. Страхование от всех рисков — это страховое событие. Стоимость такого полиса составляет от 0,5 до 4% от стоимости квартиры в зависимости от срока страхования (от года до 10 лет). Иногда в нее включают юридическое сопровождение, а именно бесплатные услуги адвоката на случай возникновения спора по жилью.

Если он проиграет процесс, выплатит немалую сумму. На первичном рынке предлагают страхование финансового риска при инвестировании в строительство. Форма инвестиционного договора может быть разной: соинвестирование, долевое участие, уступка права требования и т.п. Возможно также страхование на этапе рытья котлована.

Страхование на случай банкротства застройщика не имеет смысла, так как процедура банкротства длится несколько лет. Стоимость процедуры — 1–1,5 % от суммы инвестиций на один год страхования. Срок страхования зависит от этапа строительства.